smi-article Статья: «Практичный премиум-класс» - СМИ о нас

Практичный премиум-класс

Источник:

На первичном московском рынке жилья увеличивается спрос на «практичные» квартиры с отделкой. Это касается как массового сегмента, так и премиального, и элитного. Сегодня это один из трендов в сфере жилой недвижимости.

Например, по данным специалистов отдела продаж клубного квартала премиум-класса «Сколково Парк для Жизни», на момент сдачи жилого комплекса в эксплуатацию, практически 50% всех обратившихся клиентов интересовались квартирами именно с отделкой. Поэтому в феврале 2016 года в корпусе «Сколково Парк» открылись продажи квартир с отделкой от английского архитектурного бюро Scott Brownrigg. Такие лоты продаются почти в полтора раза быстрее.

На протяжении последнего десятилетия в столице прослеживается тенденция перехода к более «практичному» образу жизни среди обеспеченных людей. Уходят в прошлое неоправданно огромные квартиры и дома, вычурные интерьеры, излишние траты. К этой же тенденции можно отнести и рост спроса на квартиры с отделкой в премиальном сегменте.

По данным службы консалтинга и исследований рынка компании Welhome, в настоящий момент на первичном рынке элитной недвижимости с отделкой продается 3,8% от общего количества лотов, в премиальном сегменте – уже 7,5% от общего количества. Причем пять жилых комплексов на высокобюджетном рынке (3 – элитных ЖК и 2 – премиальных) реализуется с полной отделкой, включающей встроенную технику.

«Следует отметить, что, девелоперы, которые сейчас реализуют проекты с отделкой, не зарабатывают на ней. Другими словами, квартиры и апартаменты с отделкой и встроенной техникой – это новый продукт на московском рынке, который постепенно становится тенденцией, и призван повысить продажи девелоперов в условиях жесткой конкуренции», – прокомментировали в компании Welhome.

По словам руководителя отдела девелопмента компании Millhouse Игоря Пятибратова, сегодня квартиры с отделкой особенно востребованы по нескольким причинам. Такое жилье освобождает от необходимости проведения ремонта, что приводит к сокращению расходов — экономия достигает 20%. До 15% могут уменьшиться расходы установку инженерных систем: например, в «Сколково Парк» квартиры продаются оборудованные системой очистки и обеззараживания приточного воздуха Tion Eco. Мало кто устанавливает подобные системы самостоятельно из-за больших трудозатрат.

В настоящий момент цена квадратного метра с отделкой в новостройках премиум-класса составляет 370-660 тыс. рублей. А в ЖК «Сколково Парк» в квартирах с отделкой она составляет от 395 тыс. рублей за квадратный метр.

Новостройки с ремонтом экономят не только финансы, но и время, и нервы. По сути, квартиры с отделкой — это «вторичное жилье», полностью готовое для проживания. В такие квартиры можно переезжать сразу же после получения ключей. Особенно это удобно для инвесторов, желающих сдавать жилье в аренду. Кроме того, в ЖК с чистовой отделкой у новоселов не возникает проблемы шума от ремонта у соседей, что важно для семей с детьми.

На выбор покупателей, как правило, предлагается несколько вариантов отделки, причем в проектах высокого уровня обычно разработкой дизайна занимаются именитые специалисты. В «Сколково Парк» представлено два варианта дизайна в стиле Contemporary, которые отличаются цветовой гаммой напольного покрытия и другими элементами декора.

Конечно, для покупателей премиального жилья немалое значение имеет индивидуальность. Именно поэтому в таких проектах предлагаются разнообразные варианты дизайнерских решений или стили, которым довольно легко предать уникальность. «Стиль Contemporary создает ощущение свободного пространства, наполненного естественным светом. Квартиры в “Сколково Парк” отличаются максимальной функциональностью и своеобразной “универсальностью” — в подобном “воздушном”, “невесомом” пространстве можно очень легко и, главное, быстро, создать совершенно особенный, собственный мир уюта и комфорта», — отмечает генеральный директор архитектурного бюро Scott Brownrigg Даррен Комбер.

НовостиСми о нас
29 мая 2017
Влюбиться в дом
22 февраля 2017
В Сколково встретили праздник Масленицы
28 июля 2016
Практичный премиум-класс
15 июля 2016
Ольга Свиблова в «Сколково Парк»
04 апреля 2016
Правильный подход к комфортной жизни
01 марта 2016
ARCHSPEECH: Сколково Парк для Жизни
26 октября 2015
РАСКРЫТИЕ ТЕМЫ. ОБЪЕКТ «СКОЛКОВО ПАРК»
21 октября 2015
СКОЛКОВО ПАРК на телеканале РОССИЯ 24
09 октября 2015
«СКОЛКОВО ПАРК» СТАЛ ПРОЕКТОМ НОМЕРА В ЖУРНАЛЕ ПРОЕКТ РОССИЯ, №77
24 сентября 2015
The Beauty Margin
24 сентября 2015
«Заезжай и живи»
24 сентября 2015
«Парковая архитектура»
21 сентября 2015
«На английский манер»
10 сентября 2015
«Первая фаза комплексного освоения территории «Сколково Парк» завершена»
04 сентября 2015
«Millhouse Абрамовича продолжит заниматься жилыми проектами»
28 августа 2015
«Чем дышит жилой комплекс?»
02 июля 2015
«Состоялось торжественное открытие ЖК «Сколково Парк для Жизни»
01 июня 2015
«В ЖК «Сколково Парк для Жизни» предлагается рассрочка до конца 2015 года»
14 мая 2015
«Комплекс «Сколково Парк для жизни» - без преувеличений»
13 мая 2015
«Жилой комплекс премиум-класса «Сколково Парк для Жизни» введен в эксплуатацию»
18 марта 2015
От барокко к минимализму. Архитектура малоэтажной застройки
Сми о нас
Практичный премиум-класс